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• 

  减免
  自住成本
  每年9-13万
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  空房
  出租收益
  每年9-13万
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  物业
  增值收益
  每年5-55万

• 人口宏利
  人口有望翻一翻，每年有大量新移民输入
• 英联邦国家
  发达国家政治，经济，生活，气候环境皆良好
• 2小时时差
  大部分地区与中国的时差只有2小时，不影响日常沟通以及管理产业
• 法律健全，税负简单
  无交易税，无遗产税，全程律师监管交易，信托账号托管房款

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  公寓

  一栋多户居住，多处于人口高度区域，租金收益高
  公寓
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  联排别墅

  多户共同享有土地合同，有专门的物业管理
  联排别墅
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  别墅

  享有土地所有权，升值潜力大
  别墅
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  水边豪宅

  最高级别房产项目，可建造码头，顶级生活向往
  水边豪宅

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  永久产权

  永久产权，无遗产税
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  无公摊

  无公摊，精装修标准交房，买到既实际使用面积
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  低首付

  首付10%-20%即可，交房时再付尾款，中间无需供货
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  高租金

  极低空置率2%，稳定高租金收益，以房养贷，以房养学，完全可行

2018澳大利亚海外购房流程

• 签订EOI
  挑选喜欢的单位，填写购买意向表，支付定金，向开发商申请预留（需护照）
  完成FIRB
• 签署正式合同
  开发商收到定金后，房产预留，并再5天内买家的律师提供购房合同，律师审查合同无误后签字合同成立。合同成立后，买家一般在5-10个工作日内，支付房款的10%
  5-10工作日冷静期
• 房屋交割支付尾款
  等房屋成交时，买家再支付余款；房款存入银行有政府监管的银行信托账户托管，期间所获的利息也归属买家
  尾款提前三个月准备
• 验收房屋安排后续
  房屋交割时请专门相关人员验收确认合格后，房屋交割完成，根据客户要求安排出租或者自住
  请专门检验机构管理